تجارة العقارات

من المعروف ان تجارة العقارات مربحة جداً وقادرة علي تحقيق الثراء لمن يعمل بها فتخيل ان الشخص الذي اشتري شقة او قطعة ارض في العام الماضي قادر علي ان يبيعها في هذة السنة بسعر اعلي بكثير وقد تتراوح ارباحة من 30% الي 70% من اجمالي رأس المال المستثمر وهناك بعض العقارات تربح بنسب تزيد عن 100% من رأس المال المستثمر الي جانب الربحية العالية فإن تجارة العقارات لها ميزات كثير فهي لا تحتاج الي مصاريف تشغيل وقد تحتاج الي بعض التكاليف الشهرية البسيطة أيضآ لا تحتاج الي عمالة ولا تحتاج الي شخص متفرغ لأنة ليس هناك عمل ليديرة او ينفذة بنفسة، وبكل تأكيد العقارات جاهزة للبيع في اي وقت وهذة ميزة وبالطبع ان اعطينا المزيد من الوقت والاهتمام لاكتشاف المميزات التى تتمتع بها تجارة العقارات .

 

فكرة المشروع:

تقوم الفكرة علي اساس شراء العقارات بمختلف انواعها ومن ثم بيعها مقابل اسعار اعلي من اسعار الشراء بالاضافة الي تسويق العقارات التي لا يمكن شرائها لعدم توافر المال او لأي سبب اخر في مقابل الحصول علي عمولة عن كل عملية بيع.

اذا كان لديك مبلغ كبير من المال وترغب في استثمارة بشكل ناجح ان تستثمر في مجال العقارات ولكن اذا كان المبلغ المتوفر لديك صغير فيمكنك البحث عن مجموعة من الشركاء  حتي يصبح لديكم مبلغ يمكنكم من شراء مجموعة من العقارات المناسبة التي يمكن بيعها .
كيفية شراء العقارات:

يمكنك الدخول علي الانترنت والبحث في المواقع الخاصة بالعقارات وتتابع العروض الخاصة بالشقق السكنية والادارية والاراضي الخاصة بالبناء سواء في مدينتك او مدن اخري والعقارات التي تلفت انتباهك وتشعر ان مستقبلها كويس فيمكنك الاحتفاظ ببياناتها والافضل ان تستعلم بنفسك عن المناطق المتواجدة بها وكيف كانت وكيف اصبحت وماهو المتوقع لها ومن ثم تتخذ قرارك بالشراء وبالطبع ان كان لديك شركاء فالقرار لن يكون بيدك وحدك وانما يجب ان يوافق علية جميع الشركاء. هذا وعند اتخاذ القرار بالشراء فيجب ان يكون لديك محام علي درجة عالية من الخبرة حتي يسير كل شئ بطريقة قانونية.
كيفية بيع العقارات:

يمكنك عرضها للبيع بعد سنة علي الاقل علي المواقع الالكترونية للعقارات كما يمكنك عمل اعلانات في المجلات الاعلانية المحلية و اعلانات مموله على الفيس بوك ومن المؤكد انك ستتلقي اتصالات كثيرة وسيأتي عدد من العملاء لمعاينة عقاراتك وبكل تأكيد ستجد من يشتريها.
كيفية تسويق العقارات:

اذا توافرت امامك مجموعة من العقارات التي تعتقد انها جيدة ويمكن ان تباع بسهولة ولكن لا تملك المال لشرائها فيمكنك العمل علي تسويقها وان نجحت في بيعها فستحصل علي عمولات رائعة وان نجحت في جذب عملاء راغبين في الشراء والمعاينة فيمكنك التواصل مع البائع وتحدد معه موعد للمعاينة ومن ثم تدعو المشتري ليعاين العقار في الموعد المحدد وان تم الاتفاق فيمكنكم تحديد موعد لتحرير العقود وتحصل بذلك علي عمولتك. هذا ويمكننا التأكيد بأن العمولة دائماً ما تكون مرتبطة بسعر العقار فمثلاً ان كانت هناك شقة او قطعة ارض سعرها 500 الف فيمكنك الحصول علي عمولة كبيرة اما اذا كان سعرة 100 الف فستحصل علي عمولة اقل .